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出租土地讓客戶建築房子,房東收回土地原來有條件?
你沒看錯,出租土地與出租房屋一樣,要收回的話,必須符合一定的法定要件才可以收回喔!   根據土地法第103條規定,必須符合以下任一條件:「一、契約年限屆滿時。二、承租人以基地供違反法令之使用時。三、承租人轉租基地於他人時。四、承租人積欠租金額,除以擔保現金抵償外,達二年以上時。五、承租人違反租賃契約時。」
定金與訂金,有什麼不同?
數日前處理屋主定金契約問題。屋主原委託甲仲介售屋,後來乙仲介想要代售屋主房子,在明白屋主也有委任甲仲介的情況下,也與屋主簽立委任契約。   後來乙仲介之營業員喜歡屋主的房子,決定自己當買方,想自行購屋,於是乙仲介之營業員提出了十萬元斡旋金,向屋主出價,並且使屋主簽下「定金契約」,並約定四月間可能可簽約。
氣候變遷,我的土地不見了!
近數十年來,氣候變遷對人類生存空間產生影響。在臺灣,不單是氣候暖化之故,也因為地層下陷的問題,導致部分沿海地區受海水倒灌影響,農地消失,不僅無法耕作,土地所有權也因為土地滅失而消失。   因為海水倒灌導致土地消失,在法律上該如何看待呢?
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